มูลค่าที่ดิน โดยทั่วไปค่าธรรมเนียมการโอนที่ดินจะคำนวณเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าที่ดิน ดังนั้น ยิ่งมูลค่าที่ดินสูง ค่าธรรมเนียมการโอนก็จะยิ่งสูงขึ้น ซึ่งหมายความว่ามูลค่าที่แท้จริงหรือมูลค่าตลาดของที่ดิน ที่ดินเพิ่มขึ้น ภาระผูกพันทางการเงินที่เกิดขึ้นในระหว่างกระบวนการโอนกรรมสิทธิ์ก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน ซึ่งมักจะทำให้ต้นทุนโดยรวมที่เกี่ยวข้องกับการได้มาซึ่งที่ดินเพิ่มขึ้น
สำหรับกรณีที่พ่อแม่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน หรือฝ่ายพ่อไม่ได้จดทะเบียนรับรองบุตร แต่ต้องการยกที่ดินให้แก่ลูกที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย จะมี ค่าธรรมเนียม โอนที่ดิน ให้ลูก ดังนี้
การตีมูลค่าของบ้านจะต้องแยกเป็นมูลค่าของที่ดิน และมูลค่าของสิ่งปลูกสร้าง จากนั้นจึงนำผลลัพธ์มารวมกัน คือ
หมายถึง ที่ดินอื่น ๆ ที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์เพื่อการเกษตรและการอยู่อาศัย เช่น โรงแรม ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านสะดวกซื้อ โรงงาน หอพักรายวัน บ้านเช่ารายวัน โดยต้องเสียภาษีตามอัตราปกติ
แบบประเมินภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประกอบด้วยอะไรบ้าง
ภาษีที่ต้องจ่าย = มูลค่าที่ดิน x อัตราภาษี
เมืองพัทยา : ชำระภาษีที่ศาลาว่าการเมืองพัทยา
This is without doubt one of the four major cookies established with the Google Analytics company which enables Site proprietors to track customer conduct and evaluate website efficiency. This cookie determines new classes and visits and expires soon after half-hour.
เจ้าของที่ดินที่แสวงหากำไรในเขตทรัพย์สินของรัฐ
คุกกี้ประเภทนี้จะทำการเก็บข้อมูลการใช้งานเว็บไซต์ของคุณ เพื่อเป็นประโยชน์ในการวัดผล ปรับปรุง และพัฒนาประสบการณ์ที่ดีในการใช้งานเว็บไซต์ ถ้าหากท่านไม่ยินยอมให้เราใช้คุกกี้นี้ เราจะไม่สามารถวัดผล ปรับปรุงและพัฒนาเว็บไซต์ได้ รายละเอียดคุกกี้ คุกกี้เพื่อปรับเนื้อหาให้เข้ากับกลุ่มเป้าหมาย
ครอบคลุมถึงช่วงเวลาระหว่างการก่อสร้าง หรือปรับปรุงต่อเติมสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินที่ใช้เพื่อการอยู่อาศัยด้วย เช่น บ้านที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ลวดหนามกันสนิม หรือคอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่างการตกแต่ง เป็นต้น
กรณีที่เจ้าของที่ดินและเจ้าของสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นเป็นคนละคนกัน ให้แต่ละคนต่างคนต่างเสียภาษีเฉพาะส่วนที่ตัวเองเป็นเจ้าของในที่ดินนั้น
วิธีจำนองที่ดินกับธนาคาร มีขั้นตอนอย่างไร ใช้เอกสารอะไรบ้าง
ใครได้รับจดหมายแจ้งเรื่องภาษีที่ดิน ขอให้ตรวจสอบข้อมูลว่าถูกต้องหรือไม่ และอย่าลืมยื่นชำระภาษีให้ตรงตามกำหนด หากมีข้อสงสัยใด ๆ สามารถสอบถามได้ที่ อปท. ของแต่ละพื้นที่